Estimation théorique
Rue Fillion,02630 Mennevret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fillion,02630-Mennevret indique un avis de valeur compris entre 77.000€ et 87.000€ , soit un prix au m2 compris entre 770€ et 870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 77.000€ et 87.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mennevret (02476), comprenant 675 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 77.000€ et 87.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mennevret (02476), comprenant 675 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 7,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 732€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-19 | 3 | RUE FILLION | 3 | 58 | 506 | 46000€ | 793€ |
2020-12-11 | 6 | RUE FILLION | 3 | 82 | 758 | 65000€ | 793€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DU MEPAS | 4 | 97 | 175 | 126000€ | 1299€ |
2023-04-19 | 14 | RUE FILLION | 3 | 50 | 77 | 40000€ | 800€ |
2020-12-30 | 23 | RUE FILLION | 2 | 55 | 160 | 35000€ | 636€ |
2021-01-15 | 27 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 87 | 161 | 84680€ | 973€ |
2019-10-31 | 40 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 109 | 511 | 172760€ | 1585€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DU MEPAS | 5 | 100 | 300 | 70000€ | 700€ |
2022-09-15 | 14 | RUE DU MEPAS | 6 | 120 | 233 | 173000€ | 1442€ |
2021-05-21 | 25 | RUE DE LA LOUVIERE | 2 | 97 | 563 | 52250€ | 539€ |
2020-05-27 | 23 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 89 | 526 | 84000€ | 944€ |
2019-11-09 | 36 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 91 | 957 | 55000€ | 604€ |
2021-05-05 | 20 | RUE DU MEPAS | 4 | 147 | 478 | 80000€ | 544€ |
2020-07-29 | 22 | RUE DU MEPAS | 3 | 150 | 682 | 99000€ | 660€ |
2022-02-14 | 43 | RUE DU MEPAS | 6 | 160 | 437 | 80000€ | 500€ |
2022-04-22 | 31 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 700 | 22000€ | 275€ |
2022-02-22 | 30 | IMP DU GOUFFRE | 2 | 59 | 205 | 57000€ | 966€ |
2022-10-07 | 40 | RUE DE VERDUN | 3 | 100 | 548 | 95000€ | 950€ |
2021-06-15 | 71 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 1284 | 65000€ | 625€ |
2021-06-18 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 73 | 651 | 48000€ | 658€ |
2022-03-04 | 44 | RUE DE VERDUN | 3 | 63 | 539 | 53600€ | 851€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 613 | 59000€ | 536€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE VERDUN | 3 | 68 | 742 | 73000€ | 1074€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU POU VOLANT | 3 | 65 | 591 | 28000€ | 431€ |
2023-02-15 | 20 | RUE DE LA DEPORTATION | 4 | 87 | 201 | 34725€ | 399€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DU POU VOLANT | 4 | 100 | 975 | 41500€ | 415€ |
2020-10-29 | 17 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 650 | 110000€ | 1719€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU GENERAL HOULLIER | 7 | 280 | 1143 | 183250€ | 654€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DU GENERAL HOULLIER | 6 | 175 | 556 | 240000€ | 1371€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DU GENERAL HOULLIER | 3 | 79 | 448 | 49312€ | 624€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 100 | 1270 | 60000€ | 600€ |
2022-10-19 | 21 | RUE DU GENERAL HOULLIER | 3 | 140 | 620 | 161500€ | 1154€ |
2021-07-01 | 50 | RUE DU GENERAL HOULLIER | 1 | 47 | 664 | 40000€ | 851€ |
2019-08-30 | 39 | RUE DU GENERAL HOULLIER | 4 | 102 | 518 | 85000€ | 833€ |
2019-08-01 | 3 | RUE AUX CORBEAUX | 2 | 90 | 625 | 55000€ | 611€ |
2021-09-09 | 1 | RUE DU RIEZ | 2 | 90 | 425 | 65500€ | 728€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DU RIEZ | 2 | 108 | 1868 | 42000€ | 389€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DU RIEZ | 2 | 108 | 1868 | 56000€ | 519€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DE MARCHAVENNE | 2 | 57 | 138 | 46000€ | 807€ |
2020-10-03 | 9 | IMP LA FONTAINE | 3 | 95 | 192 | 90000€ | 947€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DU RIEZ | 5 | 154 | 810 | 95000€ | 617€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DU RIEZ | 5 | 154 | 810 | 105000€ | 682€ |
2020-08-18 | 34 | RUE DE MARCHAVENNE | 4 | 104 | 605 | 125000€ | 1202€ |
2021-06-14 | 22 | RUE DU RIEZ | 3 | 68 | 547 | 35000€ | 515€ |
2023-03-24 | 40 | RUE DE MARCHAVENNE | 2 | 95 | 374 | 60000€ | 632€ |
2022-01-17 | 25 | RUE DU RIEZ | 2 | 64 | 627 | 90000€ | 1406€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DU RIEZ | 4 | 126 | 1040 | 95000€ | 754€ |
2020-12-03 | 30 | RUE DU RIEZ | 3 | 64 | 285 | 63000€ | 984€ |
2019-10-18 | 31 | RUE DE MARCHAVENNE | 4 | 107 | 203 | 70537€ | 659€ |
2021-05-21 | 33 | RUE DE MARCHAVENNE | 3 | 97 | 915 | 23000€ | 237€ |
2022-11-30 | 33 | RUE DE MARCHAVENNE | 3 | 97 | 915 | 159000€ | 1639€ |
2022-04-27 | 37 | RUE DE MARCHAVENNE | 3 | 88 | 301 | 40000€ | 455€ |
2023-05-17 | 41 | RUE DE MARCHAVENNE | 4 | 94 | 270 | 157000€ | 1670€ |
2022-05-11 | 45 | RUE DE MARCHAVENNE | 5 | 140 | 1065 | 229700€ | 1641€ |
2022-12-12 | 3 | HAM ANDIGNY LES FERMES | 3 | 76 | 792 | 34000€ | 447€ |
2019-05-29 | 5002 | LA PETITE ARROUAISE | 6 | 116 | 1032 | 81000€ | 698€ |
2021-01-08 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 150 | 445 | 78000€ | 520€ |
2023-03-20 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 86 | 605 | 84680€ | 985€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 391 | 80000€ | 842€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 140 | 247 | 30000€ | 214€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 96 | 111 | 90000€ | 938€ |
2021-10-19 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 163 | 472 | 74320€ | 456€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 76 | 555 | 58000€ | 763€ |
2020-09-28 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 99 | 500 | 60000€ | 606€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 44 | 276 | 20500€ | 466€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DE WASSIGNY | 5 | 85 | 482 | 100000€ | 1176€ |
2020-05-23 | 10 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 384 | 35000€ | 333€ |
2022-10-12 | 2 | RUE CAPLOT | 4 | 100 | 835 | 88000€ | 880€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DE VERDUN | 4 | 109 | 1010 | 203000€ | 1862€ |
2023-05-04 | 44 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 633 | 39000€ | 488€ |
2021-09-17 | 6 | HAM DE REGNICOURT | 5 | 94 | 4010 | 50000€ | 532€ |
2019-11-05 | 52 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 130 | 812 | 65000€ | 500€ |
2023-06-01 | 54 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 107 | 706 | 103250€ | 965€ |
2020-02-10 | 21 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 51 | 351 | 72000€ | 1412€ |
2020-11-19 | 10 | RUE MAILLARD | 3 | 90 | 636 | 50000€ | 556€ |
2020-11-12 | 27 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 112 | 569 | 64000€ | 571€ |
2021-11-10 | 60 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 99 | 75 | 80000€ | 808€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 67 | 247 | 35500€ | 530€ |
2019-11-25 | 35 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 248 | 452 | 170000€ | 685€ |
2020-10-27 | 11 | RUE GEORGES JOASSART | 5 | 100 | 330 | 95000€ | 950€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 634 | 60000€ | 667€ |
2021-02-15 | 59 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 65 | 230 | 24000€ | 369€ |
2022-02-28 | 59 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 65 | 230 | 51000€ | 785€ |
2021-09-28 | 1 | RTE DE BOHAIN | 3 | 32 | 682 | 65000€ | 2031€ |
2021-09-15 | 18 | RUE DE WASSIGNY | 3 | 101 | 945 | 120000€ | 1188€ |
2021-05-20 | 34 | RUE DE LA 1ERE DINA | 2 | 62 | 345 | 47000€ | 758€ |
2022-04-13 | 4 | RUE DE BOHAIN | 3 | 59 | 409 | 78000€ | 1322€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DU THIOLET VC 4 | 4 | 181 | 1318 | 60000€ | 331€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE LA 1ERE DINA | 1 | 33 | 1317 | 70000€ | 2121€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DE LA 1ERE DINA | 5 | 123 | 702 | 90000€ | 732€ |
2019-08-22 | 6 | RUE DU CATEAU | 3 | 90 | 187 | 65000€ | 722€ |
2019-07-18 | 6 | RUE STIEVET | 3 | 84 | 431 | 68400€ | 814€ |
2022-12-13 | 5 | RUE HENRY GINDRE | 4 | 107 | 801 | 187000€ | 1748€ |
2021-02-08 | 8 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 66 | 813 | 70000€ | 1061€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DU CATEAU | 4 | 93 | 529 | 83000€ | 892€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DES DEUX DRUCBERT | 2 | 70 | 755 | 65000€ | 929€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DES DEUX DRUCBERT | 6 | 138 | 1690 | 50000€ | 362€ |
2021-04-15 | 4 | IMP LES LILAS | 3 | 127 | 692 | 173800€ | 1369€ |
2021-06-24 | 60 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 0 | 60000€ | 706€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 448 | 76830€ | 854€ |
2022-11-30 | 38 | RUE HENRI LANGLOIS | 6 | 180 | 182 | 50000€ | 278€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DE LA CAVEE | 1 | 57 | 227 | 25000€ | 439€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DU CATEAU | 5 | 125 | 497 | 140000€ | 1120€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 105 | 148 | 50000€ | 476€ |
2020-11-27 | 17 | RUE HENRI LANGLOIS | 6 | 194 | 508 | 140000€ | 722€ |
2022-10-27 | 22 | RUE OLIVIER ARTHUR SIMON | 6 | 116 | 300 | 55000€ | 474€ |
2023-01-12 | 10 | RUE HENRI LANGLOIS | 5 | 142 | 195 | 164800€ | 1161€ |
2021-01-15 | 6 | RUE HENRI LANGLOIS | 5 | 110 | 259 | 50000€ | 455€ |
2022-03-04 | 22 | RUE JACQUES FREMONT | 4 | 111 | 511 | 144450€ | 1301€ |
2021-01-22 | 5 | RUE HENRI LANGLOIS | 2 | 45 | 441 | 80000€ | 1778€ |
2022-12-23 | 16 | RUE OLIVIER ARTHUR SIMON | 3 | 213 | 1473 | 180000€ | 845€ |
2021-09-16 | 4 | RUE GEORGES LEFEVRE | 2 | 34 | 258 | 36000€ | 1059€ |
2020-04-15 | 20 | RUE JACQUES FREMONT | 4 | 100 | 778 | 126000€ | 1260€ |
2022-06-07 | 3 | RUE OLIVIER ARTHUR SIMON | 6 | 135 | 1018 | 40000€ | 296€ |
2020-02-21 | 1 | LE MOULIN | 2 | 40 | 855 | 56000€ | 1400€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 170 | 726 | 149000€ | 876€ |
2022-09-30 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 100 | 405 | 92500€ | 925€ |
2021-09-30 | 1 | RUE MARIA JACQUET | 3 | 68 | 583 | 90000€ | 1324€ |
2020-12-29 | 5 | RUE ALBERT EGRET | 3 | 90 | 1495 | 60000€ | 667€ |
2020-05-06 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 200 | 205 | 110000€ | 550€ |
2020-12-16 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 90 | 540 | 27000€ | 300€ |
2021-01-14 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 115 | 642 | 130000€ | 1130€ |
2020-10-12 | 3 | RUE JACQUES FREMONT | 3 | 110 | 1942 | 72000€ | 655€ |
2023-03-30 | 3 | RUE JACQUES FREMONT | 3 | 110 | 1942 | 82000€ | 745€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DE VERDUN | 5 | 102 | 533 | 65000€ | 637€ |
2021-10-11 | 2 | RUE JACQUES FREMONT | 3 | 84 | 305 | 132000€ | 1571€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 62 | 632 | 32500€ | 524€ |
2020-12-22 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 264 | 75000€ | 833€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DES FONTAINES | 2 | 50 | 304 | 27000€ | 540€ |
2021-03-08 | 19 | RUE DE LA GLORIETTE | 5 | 82 | 982 | 90000€ | 1098€ |
2019-12-16 | 32 | RUE DU CATEAU | 5 | 135 | 2553 | 348500€ | 2581€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES FONTAINES | 1 | 38 | 211 | 38000€ | 1000€ |
2019-10-14 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 58 | 160 | 51000€ | 879€ |
2020-06-25 | 12 | RUE DE LA FLAMENGRIE | 4 | 112 | 450 | 44000€ | 393€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DE LA PETITE PRAIRIE | 3 | 60 | 626 | 128000€ | 2133€ |
2020-04-10 | 16 | RUE GUY WILLEMAIN | 2 | 60 | 324 | 60000€ | 1000€ |
2020-05-12 | 7 | RUE GUY WILLEMAIN | 3 | 100 | 97 | 74000€ | 740€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DU 125 EME RI | 5 | 86 | 196 | 129000€ | 1500€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DU 125 EME RI | 4 | 130 | 558 | 70000€ | 538€ |
2021-09-10 | 12 | RTE D HANNAPPES | 2 | 61 | 383 | 50000€ | 820€ |